W cztery miesiące od zakupu działki powstaje wymarzony dom. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia i koszty, niższe od początkowo planowanych. Marzenie? Nie, to domy pod klucz.
Chęć posiadania własnego, przestronnego domu spędza sen z powiek niejednej osobie. Niestety, rozpoczęcie budowy domu wiąże się z całą masą papierkowej roboty, wykonaniem odpowiedniego projektu, znalezieniem doświadczonej ekipy, na końcu natomiast z nadzorowaniem prac. Największym problemem okazują się brak wolnego czasu oraz fachowej wiedzy. Stąd na rynku nieruchomości pojawiły się oferty tzw. domów na życzenie.
Pierwsze kroki
Domy pod klucz to w zasadzie nowa forma współpracy z deweloperem, oparta wyłącznie na jednym celu - zbudować dom, w którym mieszkańcom pozostanie tylko zaaranżowanie wnętrz. Pierwszym krokiem, który powinny wykonać osoby zainteresowane ofertą, jest kupno odpowiedniej działki. W zależności od wymagań i potrzeb można znaleźć teren w bliskiej odległości od centrum miasta lub na zaciszu. Większość deweloperów, niezależnie od lokalizacji biura, oferuje swoje usługi również na terenie całego kraju. Po zakupie działki przychodzi czas na wybór projektu. - Zdarza się, że klient nie znajduje wymarzonego domu wśród tych, proponowanych w katalogu. W takiej sytuacji nasi pracownicy tworzą dedykowany projekt, uszyty na miarę oczekiwań. W końcu jesteśmy po to, by zbudować dom marzeń – mówi Jacek Patykowski, Prezes firmy STABILHAUS, która specjalizuje się w budowie domów na życzenie. Następnie zostaje jedynie dopięcie niezbędnych formalności – zarówno z firmą, jak i urzędem. Po otrzymaniu zezwoleń, deweloper rozpoczyna budowę i przejmuje, związane z nią, pozostałe obowiązki. - Klienci najbardziej cenią sobie możliwość przeniesienia ciężaru formalności, związanych już z samą budową. Kontaktując się z jedną firmą, otrzymują w pakiecie wszystkich podwykonawców – dodaje Prezes STABILHAUS.
Dom w 100 dni
Zaletą domów pod klucz jest przede wszystkim otrzymanie gotowego produktu w krótkim czasie. Nie mniej istotna jest oszczędność czasu. Klient nie martwi się np. o znalezienie profesjonalnej firmy wykonawczej oraz wybór właściwych materiałów. Zakup cegieł, dachówek czy pustaków oraz ich regularna dostawa leży w obowiązkach dewelopera. Inwestycja we własny dom nierzadko wiąże się z mocnym nadwerężeniem domowego budżetu. W takich sytuacjach najczęściej rezygnuje się z droższego budulca, stawiając na tańsze zamienniki, czego skutki można odczuć już po kilku latach użytkowania. Jednak, w przeciwieństwie do nabywcy, deweloper posiada możliwość realnego negocjowania kosztów z hurtownikami. Zlecając więc zakup artykułów budowlanych wykonawcy, przyszły użytkownik zyskuje na znacznej różnicy w podatku VAT – z 23% stawką VAT przy cenie detalicznej, do 8% bezpośrednio u dostawcy. Dodatkowo, firma przejmuje pełną odpowiedzialność za postępy pracy. - Zapewniamy stały nadzór kierownika budowy, do tego nakładamy gwarancję zarówno na poszczególne produkty, jak i całość usługi – mówi Jacek Patykowski.
Efektem tej współpracy jest oszczędzenie przyszłym użytkownikom niepotrzebnych nerwów, związanym z podejmowaniem trudnych decyzji oraz odbiór wymarzonych czterech kątów po niespełna paru miesiącach.
Chęć posiadania własnego, przestronnego domu spędza sen z powiek niejednej osobie. Niestety, rozpoczęcie budowy domu wiąże się z całą masą papierkowej roboty, wykonaniem odpowiedniego projektu, znalezieniem doświadczonej ekipy, na końcu natomiast z nadzorowaniem prac. Największym problemem okazują się brak wolnego czasu oraz fachowej wiedzy. Stąd na rynku nieruchomości pojawiły się oferty tzw. domów na życzenie.
Pierwsze kroki
Domy pod klucz to w zasadzie nowa forma współpracy z deweloperem, oparta wyłącznie na jednym celu - zbudować dom, w którym mieszkańcom pozostanie tylko zaaranżowanie wnętrz. Pierwszym krokiem, który powinny wykonać osoby zainteresowane ofertą, jest kupno odpowiedniej działki. W zależności od wymagań i potrzeb można znaleźć teren w bliskiej odległości od centrum miasta lub na zaciszu. Większość deweloperów, niezależnie od lokalizacji biura, oferuje swoje usługi również na terenie całego kraju. Po zakupie działki przychodzi czas na wybór projektu. - Zdarza się, że klient nie znajduje wymarzonego domu wśród tych, proponowanych w katalogu. W takiej sytuacji nasi pracownicy tworzą dedykowany projekt, uszyty na miarę oczekiwań. W końcu jesteśmy po to, by zbudować dom marzeń – mówi Jacek Patykowski, Prezes firmy STABILHAUS, która specjalizuje się w budowie domów na życzenie. Następnie zostaje jedynie dopięcie niezbędnych formalności – zarówno z firmą, jak i urzędem. Po otrzymaniu zezwoleń, deweloper rozpoczyna budowę i przejmuje, związane z nią, pozostałe obowiązki. - Klienci najbardziej cenią sobie możliwość przeniesienia ciężaru formalności, związanych już z samą budową. Kontaktując się z jedną firmą, otrzymują w pakiecie wszystkich podwykonawców – dodaje Prezes STABILHAUS.
Dom w 100 dni
Zaletą domów pod klucz jest przede wszystkim otrzymanie gotowego produktu w krótkim czasie. Nie mniej istotna jest oszczędność czasu. Klient nie martwi się np. o znalezienie profesjonalnej firmy wykonawczej oraz wybór właściwych materiałów. Zakup cegieł, dachówek czy pustaków oraz ich regularna dostawa leży w obowiązkach dewelopera. Inwestycja we własny dom nierzadko wiąże się z mocnym nadwerężeniem domowego budżetu. W takich sytuacjach najczęściej rezygnuje się z droższego budulca, stawiając na tańsze zamienniki, czego skutki można odczuć już po kilku latach użytkowania. Jednak, w przeciwieństwie do nabywcy, deweloper posiada możliwość realnego negocjowania kosztów z hurtownikami. Zlecając więc zakup artykułów budowlanych wykonawcy, przyszły użytkownik zyskuje na znacznej różnicy w podatku VAT – z 23% stawką VAT przy cenie detalicznej, do 8% bezpośrednio u dostawcy. Dodatkowo, firma przejmuje pełną odpowiedzialność za postępy pracy. - Zapewniamy stały nadzór kierownika budowy, do tego nakładamy gwarancję zarówno na poszczególne produkty, jak i całość usługi – mówi Jacek Patykowski.
Efektem tej współpracy jest oszczędzenie przyszłym użytkownikom niepotrzebnych nerwów, związanym z podejmowaniem trudnych decyzji oraz odbiór wymarzonych czterech kątów po niespełna paru miesiącach.
