Wybierając siedzibę dla firmy, w pierwszej kolejności określamy odpowiednią lokalizację. Co wpływa na atrakcyjność miejsca pracy? Czym powinna charakteryzować się idealna powierzchnia biurowa? Realizując misję „Budynek to nie tylko hardware, dostarczamy również software”, eksperci z Liebrecht & wooD, prezentują poradnik „8 kroków do idealnego biura”.
Pracownicy biurowi, w krajach wysokorozwiniętych, spędzają w pracy około 40 godzin. Otoczenie biurowe wpływa na stan emocjonalny i jakość pracy pracownika.
– Tworzymy środowisko, a nie same budynki. Infrastruktura, architektura, zarządzanie mają ogromny wpływ na samopoczucie osób korzystających z budynku, spędzających w nim większość tygodnia. Pracownik, pracodawca, gość, klient, dostawca – ich potrzeby są dla nas punktem wyjścia w kształtowaniu projektu – mówi Marc Lebbe, członek zarządu Liebrecht & wooD.
Dla większości pracowników biurowych, niedoścignionym wzorem biura są placówki firmy Google. Przestrzeń zaaranżowana jest swobodnie, a zarazem wpływa kreatywnie na pracowników. Nie każda firma może sobie pozwolić na wprowadzenie takich rozwiązań, ale komfortowe warunki dla swoich pracowników powinny stawiać na pierwszym miejscu. Ponieważ zadowolony pracownik pracuje efektywnie. Biurowce firmy Liebrecht & wooD mają średnio 14 m szerokości, dzięki czemu łatwo jest aranżować w nich zarówno typowe pokoje, jak i pomieszczenia „open space”.
– Nasze inwestycje cechują atrakcyjne lokalizacje, dobry dostęp do komunikacji publicznej i pojemne parkingi, przykłady to m.in. Plac Unii, powstający w centrum Warszawy kompleks biurowo–handlowy oraz Batory Office Buildings II, zlokalizowany w pobliżu budowanego węzła komunikacyjnego Salomea oraz modernizowanego skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej – dodaje Marc Lebbe. – Funkcjonalność, właściwe planowanie przestrzeni i rozwiązania techniczne zapewniające komfort użytkowania – to podstawowe cechy dobrego biura. Przy wyborze siedziby firmy warto je zweryfikować w kilku prostych krokach.
Jak wybrać idealne biuro w ośmiu krokach wg Liebrecht & wooD:
1. Szczegółowa analiza lokalizacji biura - Należy tu wziąć pod uwagę komfort komunikacyjny dla pracowników poruszających się komunikacją miejską i samochodami.
2. Biuro z miejscami parkingowymi – Według przyjętych norm dla budynków biurowych poza centrum miasta, na jedno miejsce parkingowe powinno przypadać średnio 30m2 wynajmowanej powierzchni biurowej. Parametry takie spełniają wszystkie obiekty Liebrecht & wooD. Biurowiec Batory Office Buildings II posiada nawet współczynnik 1/27 m2. Przy zastosowaniu takich założeń problemów nie powinny mieć firmy nawet z dużą flotą samochodową.
3. Oświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym – Światło dzienne wpływa pozytywnie na nastrój i mobilizuje do działania. Odpowiednią proporcję dostępu do naturalnego światła zapewniają przede wszystkim wąskie obiekty z niewieloma miejscami zdanymi tylko na naturalne oświetlenie.
4. Dostęp do świeżego powietrza – Zgodnie z obowiązującymi normami, na jedną osobę musi przypadać co najmniej 45 m3 świeżego powietrza na godzinę. Dobrym, aczkolwiek rzadko spotykanym obecnie rozwiązaniem jest budowa biur z otwieranymi oknami. Tego typu budynki stawia m.in. Liebrecht & wooD.
5. Optymalna temperatura i wilgotność powietrza – Za optymalną temperaturę uznaje się przedział pomiędzy 21-22 stopni Celsjusza i wilgotność – około 50 proc., szczególnie w zimie, gdy urządzenia grzewcze wysuszają powietrze.
6. Biuro w cichym otoczeniu - natężenie hałasu w biurze nie może przekraczać 60 decybeli (dB). Dla pracowników umysłowych normy są bardziej zaostrzone. Hałas w takim pomieszczeniu nie powinien przekraczać 20 dB. Kluczem do zapewnienia takich warunków są dobrze izolowane akustycznie ściany i odpowiednie ustawienie stanowisk pracy, cichy sprzęt elektroniczny, oraz unikanie lokalizacji stanowisk „twarzą w twarz”. Zaleca się, by w biurze znalazło się osobne pomieszczenie dla kopiarek.
7. Optymalna przestrzeń robocza dla każdego pracownika – Każdy pracownik powinien mieć zapewnione minimum 7 m2 powierzchni roboczej tylko dla siebie. W ergonomicznym urządzaniu biura przyda się pomoc architekta wnętrz, który pomoże właściwie rozmieścić stanowiska pracy i dopasuje meble biurowe do zaprojektowanego układu przestrzeni.
8. Kup ergonomiczne meble biurowe – Wygodne biurka oraz odpowiedni fotel pozwolą zniwelować bóle kręgosłupa. Warto też pomyśleć o przyjaznym pracownikom pomieszczeniu socjalnym, gdzie będą mogli nie tylko zjeść kanapkę, ale również zregenerować siły i odprężyć się podczas przerwy w pracy.
Pracownicy biurowi, w krajach wysokorozwiniętych, spędzają w pracy około 40 godzin. Otoczenie biurowe wpływa na stan emocjonalny i jakość pracy pracownika.
– Tworzymy środowisko, a nie same budynki. Infrastruktura, architektura, zarządzanie mają ogromny wpływ na samopoczucie osób korzystających z budynku, spędzających w nim większość tygodnia. Pracownik, pracodawca, gość, klient, dostawca – ich potrzeby są dla nas punktem wyjścia w kształtowaniu projektu – mówi Marc Lebbe, członek zarządu Liebrecht & wooD.
Dla większości pracowników biurowych, niedoścignionym wzorem biura są placówki firmy Google. Przestrzeń zaaranżowana jest swobodnie, a zarazem wpływa kreatywnie na pracowników. Nie każda firma może sobie pozwolić na wprowadzenie takich rozwiązań, ale komfortowe warunki dla swoich pracowników powinny stawiać na pierwszym miejscu. Ponieważ zadowolony pracownik pracuje efektywnie. Biurowce firmy Liebrecht & wooD mają średnio 14 m szerokości, dzięki czemu łatwo jest aranżować w nich zarówno typowe pokoje, jak i pomieszczenia „open space”.
– Nasze inwestycje cechują atrakcyjne lokalizacje, dobry dostęp do komunikacji publicznej i pojemne parkingi, przykłady to m.in. Plac Unii, powstający w centrum Warszawy kompleks biurowo–handlowy oraz Batory Office Buildings II, zlokalizowany w pobliżu budowanego węzła komunikacyjnego Salomea oraz modernizowanego skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej – dodaje Marc Lebbe. – Funkcjonalność, właściwe planowanie przestrzeni i rozwiązania techniczne zapewniające komfort użytkowania – to podstawowe cechy dobrego biura. Przy wyborze siedziby firmy warto je zweryfikować w kilku prostych krokach.
Jak wybrać idealne biuro w ośmiu krokach wg Liebrecht & wooD:
1. Szczegółowa analiza lokalizacji biura - Należy tu wziąć pod uwagę komfort komunikacyjny dla pracowników poruszających się komunikacją miejską i samochodami.
2. Biuro z miejscami parkingowymi – Według przyjętych norm dla budynków biurowych poza centrum miasta, na jedno miejsce parkingowe powinno przypadać średnio 30m2 wynajmowanej powierzchni biurowej. Parametry takie spełniają wszystkie obiekty Liebrecht & wooD. Biurowiec Batory Office Buildings II posiada nawet współczynnik 1/27 m2. Przy zastosowaniu takich założeń problemów nie powinny mieć firmy nawet z dużą flotą samochodową.
3. Oświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym – Światło dzienne wpływa pozytywnie na nastrój i mobilizuje do działania. Odpowiednią proporcję dostępu do naturalnego światła zapewniają przede wszystkim wąskie obiekty z niewieloma miejscami zdanymi tylko na naturalne oświetlenie.
4. Dostęp do świeżego powietrza – Zgodnie z obowiązującymi normami, na jedną osobę musi przypadać co najmniej 45 m3 świeżego powietrza na godzinę. Dobrym, aczkolwiek rzadko spotykanym obecnie rozwiązaniem jest budowa biur z otwieranymi oknami. Tego typu budynki stawia m.in. Liebrecht & wooD.
5. Optymalna temperatura i wilgotność powietrza – Za optymalną temperaturę uznaje się przedział pomiędzy 21-22 stopni Celsjusza i wilgotność – około 50 proc., szczególnie w zimie, gdy urządzenia grzewcze wysuszają powietrze.
6. Biuro w cichym otoczeniu - natężenie hałasu w biurze nie może przekraczać 60 decybeli (dB). Dla pracowników umysłowych normy są bardziej zaostrzone. Hałas w takim pomieszczeniu nie powinien przekraczać 20 dB. Kluczem do zapewnienia takich warunków są dobrze izolowane akustycznie ściany i odpowiednie ustawienie stanowisk pracy, cichy sprzęt elektroniczny, oraz unikanie lokalizacji stanowisk „twarzą w twarz”. Zaleca się, by w biurze znalazło się osobne pomieszczenie dla kopiarek.
7. Optymalna przestrzeń robocza dla każdego pracownika – Każdy pracownik powinien mieć zapewnione minimum 7 m2 powierzchni roboczej tylko dla siebie. W ergonomicznym urządzaniu biura przyda się pomoc architekta wnętrz, który pomoże właściwie rozmieścić stanowiska pracy i dopasuje meble biurowe do zaprojektowanego układu przestrzeni.
8. Kup ergonomiczne meble biurowe – Wygodne biurka oraz odpowiedni fotel pozwolą zniwelować bóle kręgosłupa. Warto też pomyśleć o przyjaznym pracownikom pomieszczeniu socjalnym, gdzie będą mogli nie tylko zjeść kanapkę, ale również zregenerować siły i odprężyć się podczas przerwy w pracy.
